Apakah kamu sedang berencana membeli properti dalam waktu dekat? Jika iya CitraLand Tanjung Morawa akan menjelaskan apa itu properti dan cara membeli properti yang wajib kamu ketahui. Pertama, properti adalah sesuatu hal dalam wujud fisik maupun non-fisik yang dimiliki oleh seseorang, sekelompok orang, ataupun entitas lainnya. Beberapa hal yang dapat disebut sebagai properti yaitu seperti tanah, kendaraan, perhiasan, surat berharga, saham, pakaian, property. Selanjutnya dibawah ini adalah cara membeli properti yang wajib kamu ketahui:
1. Lakukan Survei Lokasi
Langkah pertama yang perlu dilakukan, yaitu memeriksa aksesibilitas serta potensi risiko bencana pada lokasi tersebut. Memilih properti dengan lokasi yang strategis tentu akan menjadi nilai plus bagi Anda.
2. Pilih Pengembang Terpercaya
Setelah lokasi cocok, cari tahu informasi tentang pengembang pada daerah tersebut. Cek track recordnya, mulai dari ketepatan waktu dalam serah terima, kualitas bangunan, dan testimoni lainnya. Pilih pengembang dengan reputasi yang baik dan terpercaya.
3. Lakukan Survei akan Harga Pasaran
Selanjutnya, lakukan survei tentang harga pasaran untuk memastikan bahwa Anda mendapatkan penawaran terbaik. Hal ini juga penting untuk menghindari terjadinya overpaying.
4. Cek Fasilitas yang ditawarkan
Lihat lingkungan sekitar dan periksa fasilitas yang ditawarkan. Pastikan juga area di sekitar properti memiliki sistem keamanan yang baik. Kemudian, bandingkan kesesuaian benefit yang akan Anda rasakan dengan harga yang ditawarkan.
5. Pilih Lokasi Properti yang Tepat
Usahakan untuk memilih lokasi properti yang tepat dengan memiliki akses menuju pusat kota atau bandara. Lokasi yang dekat akan semakin mudah, hemat biaya dan sangat memudahkan mobilitas. Jika anda ingin keuntungan yang bersifat jangka panjang, rumah dekat pintu tol akan sangat memudahkan anda.
6. Tentukan Metode Pembayaran dan Siapkan Dana
Tentukan metode pembayaran yang akan digunakan, cash atau kredit. Jika memilih kredit, ada beberapa dana yang perlu disiapkan. Pertama uang tanda jadi atau booking fee, kemudian uang DP yang biasanya sebesar 20%-50% dari harga properti, dan uang angsuran per bulan sesuai kesepakatan.
Baca Artikel Lainnya: 8 Cara Millenial Membeli Rumah
7. Periksa Kelengkapan Surat
Kemudian, periksa kelengkapan surat dari properti yang akan dibeli. Minta pihak penjual/pengembang untuk menunjukkan sertifikat tanah dan cek keasliannya. Selain itu, untuk rumah, periksa juga sertifikat rumahnya, apabila belum dipecah tanyakan perihal penanggungan biaya pemecahan dan balik namanya.
8. Cari Tenor yang Sesuai
Ambil tenor yang dirasa paling sesuai dengan kondisi keuangan Anda. Tenor yang ditawarkan pun beragam, mulai dari 5 tahun hingga 30 tahun dan tentunya semakin lama tenor yang diambil, maka semakin besar pula bunga bank yang harus dibayarkan.
9. Pastikan Waktu Serah Terima Unit
Sebelum melakukan pembayaran, pastikan waktu serah terima dari properti dan tanyakan juga kapan properti dapat ditempati atau digunakan. Selain itu, tanyakan juga soal kebijakan yang berlaku apabila terjadi keterlambatan dan ketidaksesuaian
10. Melakukan Transaksi
Tahap terakhir yaitu melakukan transaksi sesuai dengan persetujuan dan lakukan atas sepengetahuan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) atau notaris untuk memastikan keabsahan dari proses transaksi itu sendiri beserta dengan seluruh dokumen yang dikeluarkan bersamanya.
Bagi Anda yang sedang binggung mencari rumah di Tanjung Morawa, bisa langsung di CitraLand Tanjung Morawa. CitraLand Tanjung Morawa merupakan ikon baru Sumatera Utara yang mempunyai fasilitas pusat komersial, mall, pusat perdagangan, waterpark, fasilitas olahraga, tempat ibadah dan akan dilengkapi dengan area hijau dan danau- danau yang asri. Untuk promo paling baru cek dibawah ini!
